Un reciente estudio presentado por el Instituto Nacional de Migración, a través de la Encuesta Sectorial Construcción (Ensecon-2025), revela que la industria de la construcción en la República Dominicana depende en gran medida de la fuerza laboral extranjera y del capital privado. Este sector es un pilar fundamental de la economía nacional, aportando aproximadamente el 15% al Producto Interno Bruto (PIB).
A continuación, se detallan los hallazgos más relevantes del informe:
Composición de la Fuerza Laboral
La mano de obra del país vecino es mayoritaria en todos los niveles del sector:
Total del sector: El 68.3% de los trabajadores son de origen haitiano, frente a un 31.1% de dominicanos.
Sector formal: La brecha es aún mayor en las empresas formales, donde los haitianos ocupan el 69.1% de los puestos de trabajo y los dominicanos el 30.2%.
Sector informal: La proporción se reduce ligeramente, con un 61,3% de trabajadores haitianos y un 38,2% de locales.
Inversión y Tipos de Obras
El crecimiento de la industria está casi exclusivamente impulsado por el sector privado, fuertemente apoyado por incentivos históricos al desarrollo inmobiliario, turístico y de infraestructura:
Origen de los fondos: El 95.9% de las obras son iniciativas privadas. La inversión mixta representa el 2,8%, mientras que los proyectos netamente públicos apenas alcanzan el 1,3%.
Edificaciones principales: La construcción se concentra en viviendas. Los edificios de apartamentos lideran con el 49.5% de las obras, seguidos por las viviendas unifamiliares con un 29.8%.
Panorama en el Gran Santo Domingo
El Gran Santo Domingo se mantiene como el epicentro del desarrollo inmobiliario del país. Esta zona concentra:
La mayor cantidad de proyectos residenciales en ejecución.
Los precios más elevados por metro cuadrado a nivel nacional.
El mayor índice de estancamiento: A pesar de su liderazgo, la región registró el 61,5% de las obras paralizadas hasta el año 2024, según datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
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